台中7期土地標售 總額101億
台中市7期最後一次抵費地標售，昨天出現激烈競標，包括7、9、10、11、12期總共30筆土地，領標單高達4千張，總投標單共188標，標出25筆土地，標脫率高達8成，得標總金額達101.3億元，標脫率與得標總額均創下歷史新高，其中市政路和惠中路角地「惠國段175地號」，每坪236.8萬元標脫，創下台中7期商用抵費地新高價。
同時，最受矚目是10筆台中7期土地全數標脫，共吸引136封標單，總標售金額達92.46億元，總溢價223％，其中溢價最高的是朝富路與市政路角地，底價每坪僅18.5萬元，吸引59封標單搶標，每坪156.8萬元標脫，溢價率達747％。標售金額較高土地，是惠中路一段與市政路角地，每坪得標價逾200萬元。
「這次7期抵費地，以豐邑及聯聚為競標兩大贏家！」立智總經理王耀斗指出，這次豐邑標購金額最高約40億，共取得2筆土地；聯聚取得土地最大共3筆，共2366坪。
台中市地政局長曾國鈞表示，原先預期可標出120億，卻只為市庫進賬101億，「雖不滿意，但還可接受」；意外的是，投標者不少是北部財團，出手投標卻全鎩羽而歸，25筆標出土地，大都由中部建商和財團包辦。
「市府訂的底價，一坪在30萬到50萬之間，在7期最後公有抵費地招標號召下，不畏景氣和奢侈稅，行情仍然強強滾！」曾國鈞說。
台灣房屋研究中心執行長邱太?表示，台中今年買賣移轉件數最多在1月約5902件，到9月僅剩3829件，量縮36％，這次抵費地熱絡標售，因底價便宜，至於吸引59封、最多標單的朝富路角地，位處7期邊陲，能標出156.8萬高價，出乎業界意料之外，未來要賣每坪售價須達55萬以上。台中巿建築開發公會理事長張麗莉不諱言，這次台中抵費地標售成績，出乎意料。
信義房屋台中區協理周俊榮認為，由於新市政中心周邊土地有限，這次採公開方式標售，比私地交易較為單純，顯見開發商對7期長期發展頗具信心。
鄉林集團董事長賴正鎰指出，7期土地價錢不斷飆高，但得標價格「超出預期甚多」，顯見台灣房市仍然熱絡。 (資料來源：中時電子報)
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