被台中建商譽為「市區內最後一塊豪宅寶地」的水湳經貿園區，隨著區域內兩條主幹道-凱旋路、經貿路陸續通車，南北向的30米大道銜接環中路、黎明路與河南路，有助於紓解中清交流道附近的車流。台中房仲業者指出，12期、7期受惠最多，包括久樘、懋榮、坤悅、寶鯨、敦泰、雋業等建商，近期卯足全力促銷新成屋。

台中市建設局長黃玉霖表示，水湳經貿園區未來將是中部經濟發展的重點區段，又位處中清交流道重要門戶，交通建設的完工將是提升區域開發重要的一步。

位於水湳西南側的12期重劃區，占地約81公頃，因交通便利且緊鄰逢甲商圈，生活機能發達，且南側與7期新市政中心僅一路之隔，後勢看俏，吸引建商搶進卡位推案。

其中，久樘開發在12期西大敦遺址公園南側推出「久樘香坡」1、2期，規畫65至85坪，每坪開價40萬元起。至於12期電梯別墅新成屋，包括敦泰建設首案「敦泰本善」，產品規畫12戶，位於西苑高中正對面，鄰近占地逾2.5公頃的文修公園，還規畫有水岸自行車道，吸引不少自住客賞屋；寶鯨建設也在12期推出「富椿莊」獨棟泳池別墅，每戶地坪84至88坪、開價1.6至1.8億元，向金字塔客層招手。 (資料來源：工商時報)