陳奇宏0919-802805台中房屋精選網

查緝「人頭炒房」賣屋千萬罰525萬

嚇阻投機客運用人頭短買短賣，財政部賦稅署訂出奢侈稅罰款倍數標準嚴懲。若查獲投機客利用人頭規避奢侈稅，除原本的10~15%稅率 外，財政部還要加罰2.5倍的罰鍰，也就是說如果用人頭賣1000萬的房子，一旦備查獲，最多將連同稅金繳納525萬元。

財政部賦稅署公佈最新「稅務違章案件裁罰金額或倍數參考表」，其中明定若民眾逃漏奢侈稅申報，1年內被查獲1次罰款1倍稅金，2倍以上罰2倍稅金。

但 若是民眾以人頭方式逃漏奢侈稅被查獲，除要補稅外，罰金直接跳上2.5倍，如果是1年內交易的案件，稅金15%，罰款2.5倍，總稅負就高達52.5%。 若是1~2年內的案件，稅金10%，總稅負就是3.5%。若以1000萬的交易金額計算，分別要繳給財政部525萬、350萬元。

至於，如何查到人頭，財政部官員表示，國稅局會除會針對不動產轉手次數、購屋者財力與購置物件條件是否吻合，此外，財政部也會蒐集銀行貸款資金，清查申貸者身份，建立「人頭炒房可疑名單」，只要查獲就會給予重罰。 (資料來源：買購不動產新聞台 )