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興富發 砸28億台中買地

營建股「購地王」興富發（2542）不畏全球股災，昨（8）日宣布砸下28億元，買下台中市市政路河南路口角地1,743.36坪土地，計劃開發為商辦大樓。

興富發副總經理廖昭雄表示，興富發買進的台中市西屯區惠民段145地號土地，就是金錢豹隔壁對面的角地，總計已擁有市政路、河南路2塊角地。

廖昭雄指出，依每坪地價160.59萬元看，屬區域行情價，未來會朝地上34樓、地下6層的辦公和商業不動產來規劃。依當地行情估算，興富發這塊地未來可售總銷約達100億至110億元。

廖昭雄表示，興富發看好台中市下波是商辦的天下，今年會逐漸提高在台中購地的比重。

興富發今年1月以來，已連續買下台北市萬華麒麟飯店、高雄市苓雅區、和台中市市政路共3塊土地，總共砸下89.85億元。

對於美債歐債危機引發台股恐慌賣壓？興發認為「免著驚」，一來台灣房市基本面很好，相較於亞洲主要國際城市，基期都偏低，未來相對增值空間較大；二來，全球金融海嘯在2008年已讓民間企業有高度危機意識，面對各界憂心的二次衰退危機，大家已有準備，隨時保留現金因應。

廖昭雄表示，興富發不會急著追高，高價買地；但還是會加碼買具有未來性的不動產，台北、台中、高雄，都有潛力。

昨天興富發也公告7月營收12.09億元，年減13.77％；累計前7月營收144.28億元，年減1.44％，法人估全年營收上看200億元。 (資料來源：中時電子報)

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