東森房屋、台中房屋、台中市買房屋 ~ 買好宅貴一點又何妨!－陳奇宏0919-802805台中房屋精選網

買好宅貴一點又何妨!

隨著消費者購屋意識的抬頭，消費者對優質住家的要求也愈來愈挑剔，優質建商為追上國際建築水準，無不費盡心思戮力尋求突破。在建築工法、軟硬體配套、環保建材、綠能建築設計，及售後服務等項目上，展現十足的創新與研發實力。

然而，開發商在建造房屋品質優劣上有很大的差異性，有的建商蓋的是平價住宅，吸引購屋者的無非是較便宜的價錢。然而近年風行於各大都會區的豪宅，會是一棟棟的優質住宅嗎?
本文特別採訪了購買知名建商建案的購屋者，希望知道到底什麼樣的房子，才算得上是值得購買的呢？他們在設計規劃與建築品質上，有哪些是領先市場趨勢，為購屋者的居家品質做出重要貢獻的呢?

家住台北市大安區安和路「雙橡園」，平台科技公司董事長潘振球在接受住展房屋網訪問時表示，在他多次與建設公司互動的經驗中，他認為對建設公司的印象，是從許多小細節中累積出來的。像之前他位於北市中山北路的透天厝，剛好位於「遠雄富都」豪宅建案的旁邊，在遠案的興建過程中，特別用心於與鄰房的關係，深怕在施工興建期間，對鄰房有任何的損失或造成困擾。潘董事長說，該建設公司總是三不五時的到他們家詢問，施工是否對他們有影響等等，從此他們對這家建設公司建立好感，也會開始注意遠雄推出的建案。

潘董事長說，後來因為出於對遠雄建設的好奇，因此去新北市新莊副都心的建案「遠雄海德公園」參觀，除了因緣際會外，他與老婆花了不少時間去比較打聽，之後決定下手購買。潘董事長不誨言，遠雄的房子比較貴，而且幾乎都是「不二價」在銷售，他剛開始覺得房子哪裡沒有議價空間，但經過他們與周邊的幾個建案比較後，潘董事長說，他最後接受「遠雄海德公園」較高的價格，潘董拉高聲調如是說。

在正式下訂前，經過遠雄現場銷售人員不耐其煩的解說建案的相關資訊，潘董事長表示，他深深感受到，住宅建造必須從居住者的需求觀點出發，因此開發商應不只以興建房屋為己業，同時應該透過節能環保、建造環境，讓購屋者買到可住一輩子的居所，同時真正感受房屋所建立的差異化價值。

潘董事長是個成功的商人，看起來精明爽朗，潘董事長說，同地段、同區域的住宅，房價也會有每坪從數萬到十幾萬元的價差，原因很簡單，因為地段並不是購屋的唯一標準，建築的規劃設計、建材配備、施工品質、品牌信任度等，都是決定房子價值與價格的因素。

「好宅」讓身心健康愉快 更具備房地產增值要件

潘董事長認為，住「好宅」，可讓身心健康愉快。而他認為理想的住宅，除了講究安全性、效率性、舒適性外，健康也應納入考量。他說，為對民眾而言，買房子是攸關一輩子的重要決定，建築物的生命周期更長達三十至五十年，居住其中，對人的身心靈健康皆有影響，買到「好宅」，令居住者身體健康、心情愉快，除可使事業家庭有良性循環，具有長久的使用效能，自然也具備房地產增值要件，不論有形無形，經濟效益皆很大。

潘董事長說，「數位住宅」的理念讓人印象深刻。他說，遠雄的「數位安全宅」，研發全齡住宅，不但適合小孩住，更適合老人家退休後居住；他認為遠雄不只是蓋水泥屋，更是營造週邊環境，提出造鎮概念，並落實，居住生活，由居民與建商一起打造。

對於售後服務，潘董事長也非常在意這點。他說，遠雄的房屋，保固期長達三十年，讓他覺得很安心；「品牌永續宅」的概念，及堅持「一條龍」的銷售服務，也是讓他增加信任感的元素，從土地開發、企劃銷售及興建營造到交屋後的售後服務，都不假他人之手，全程品質服務，這些服務讓他頗為感動。
那又為何會選在奢侈稅影響下購買房子，潘董事長認為，相較於股市的高風險，房地產只要選對產品與區位，不僅風險小，保值增值性也高，可以自住，也可以出租獲利，行情好時更可以轉手獲利。

「一分錢一分貨」的哲學道理

台灣有心要創造理想優質住宅的建商，還是不在少數，購屋者之所以會注意建商的品牌與售後服務，購買房子時也願意貴一點買，主要是深信「一分錢一分貨」的老哲學。在您苦力尋找好宅的此時，除了建商與建築師努力創造好產品外，購屋者也應該加強探聽建商的施工品質與口碑，這樣才能找到心目中的理想好宅。