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警告！明年北市房仲關店率將達1成以上

房市交易冷清使得房仲業生存出現危機，台北市不動產仲介經紀商業公會理事長黃鵬(言希)表示，2011年中秋節對房仲業者是「花不好，月不圓」，房市交易再不熱絡，台北市房仲公會780位會員到2012年春節前，可能會跌破700大關，關店率將達到1成以上，因為房仲業比一般中小企業的體質更弱而無法久撐。

中華民國不動產仲介經紀業營業保證基金主任委員魏嘉銘表示，繳存營業保證基金的新增房仲家數在2011年3月有142家，創下10年記錄之後，跟2010年同期比較成長67.1%，之後，每個月新增繳存營業保證基金的房仲家數年增率就直直落，7月份有85家比2010年同期衰退43.5%，截至8月底的總繳存營業保證基金家數共6312家房仲。新北市不動產仲介經紀商公會理事長方振茂表示，目前房市的交易的確呈現萎縮，但房價未見下滑，這段時間可能要延續一陣子。

黃鵬(言希)表示，房仲關店潮並不是危言聳聽，房仲業也屬中小企業的一環，但特色是經營者的財力比一般中小企業還弱，所以面對房市不景氣，通常無法久撐，尤其是一些自創品牌的業者，依目前房市交易狀況，可能在明年春節前，北市房仲業者的會員數可能減少一成。目前在政策未支持下，房仲業者只能再練好基本功，加強服務的功能，店長的經營能力要很強才可以，開店的M型化也會出現。 (資料來源： 買購不動產新聞台)