台中七期土地標售 競爭白熱化
台中七期新市政中心最後一批抵費地,將在11月8日公開標售,台中市政府此次採「低價出清」策略,預料將吸引全國各大型建商搶標,業界預估,十筆抵費地標售金額有可能逼近100億元。
台中市府表示,目前累計已有4,000多張標單被領走,據了解,包括股票上市的鄉林、總太、順天、國泰、太子、富邦、龍邦,以及聯聚、龍寶、精銳、親家、聚合發等中部知名建商,都有意進場搶標,競爭將相當激烈。
這次是今年七期唯一的一次抵費地標售,也是新市政中心僅存的10筆公有地,台中市政府以每坪定價約45萬至57萬元的低價起跳,是測試新市政中心未來行情的指標。
去年市政北二路、惠中路口土地,由國泰集團以每坪259萬元取得後,創七期住宅土地成交新高價位。而此次標售的抵費地,包括市政路、市政北一路、惠中路,都有千坪以上大面積土地釋出,其中市政北一路與惠中路口是屬於黃金交叉的地段,業界評估每坪可開到180萬至220萬元的佳績,可望創該區商辦土地新高價。 (資料來源:住展房屋網)
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