東森房屋、台中房屋、台中市買房屋、591租屋網、奇集集房屋 ~ 售傾斜中古屋判前屋主退190萬元－陳奇宏0919-802805台中房屋精選網

售傾斜中古屋判前屋主退190萬元

台北市一名女子先前以千萬元買下一戶中古屋，但入住後房子卻有漏水、傾斜的問題。女子不滿前屋主刻意隱瞞，憤而求償。台北地院審理後認為，房屋傾斜度雖然安全無虞，但仍然造成房價減損至少百分之十二，所以判決前屋主必須退還女子房屋減損的一百九十多萬元。

判決書指出，買主徐姓女子在民國九十八年十月透過房仲，以總價一千五百六十萬元購買到一戶位於台北市信義路巷弄內的中古屋，但徐姓女子入住後卻發現，家裡有傾斜和漏水等問題。隔年三月她請技師到家裡檢測，發現房屋傾斜原因居然是在七年多前，後方蓋新大樓不小心損及到這棟屋子。徐姓女子覺得前屋主賣屋時刻意隱瞞瑕疵，經鑑價後房價已有所減損，憤而向前屋主求償一百九十多萬元。

台北地院審理時，前屋主否認隱瞞房屋傾斜一事，她更主張房屋出售時，屋齡已是三十五年的中古屋，雖然有些微傾斜瑕疵，應屬於正常折舊現象。法院調查發現，房屋傾斜早在前屋主售出前就已經存在；另外，房屋傾斜不但要經常修補，日後若要賣屋也同樣折損房價。經不動產機構計算，法院認為徐姓女子求償合理，因此判准前屋主必須退還她多收的一百九十多萬元。 (資料來源：中廣新聞網)