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不動產資訊平台 未來可查實價登錄房價

在實價登錄上線之後，房價資訊終於要走向一統天下的康莊大道了！最重要的是，這將是由官方所彙整的資料，無論在其案件數或是房價統計，都會有具公信力的數據，民間一些紊亂的房價指數、房價變動等資訊，未來都將回歸到政府系統統計的框架之下，讓民眾對於價格的研判有所依據。

不動產交易實價登錄新制上路，內政部營建署同步宣布成立「內政部不動產資訊平台」，以作為國內不動產資訊統一入口網站，預計9月上路，未來民眾除可透過此一網站除查到實際成交價，也可查詢最新貸款相關資訊。

營建署表示，立法院去年三讀通過的住宅法後，為讓民眾更容易取得不動產相關資訊，以提高國人不動產資訊透明度，委由財團法人國土規劃及不動產資訊中心，整合內政部現有四大不動產網站包括「ehouse」、「不動產價格e 點通」、「住宅e化網」、「住宅統計資訊網」後，建制「內政部不動產資訊平台」，以方便民眾使用。

因此，這個網站內容包羅萬象，整合後的資訊平台，將作為國內不動產資訊統一入口網，除了對各個網站原有的資訊加以整理外，另外也會結合預計今年10月將公布的實價登錄相關房價資訊，以及各銀行相關房貸商品等。

除了房價本身資料之外，想進一步分析了解區域房價走勢，也可利用此一網站，網站上將整合各項住宅供需相關資料，包括住宅存量、人口家戶數、建照、使照數量等，內行的民眾可根據這些資料，了解區域住宅是供不應求還是供過於求。

原本營建署建制的不動產價格e點通，即已有所謂「房價揭露」，在實價登錄之前，該網址主要以聯徵中心所提供的契約價為主，雖然也接近成交價，但可能仍有落差，實價登錄上路後，未來以實價為基準，雖然以區段化、去識別化方式公布，但民眾仍可獲得較真實的成交價。

住展房屋網建議，政府單位的資源多、又具有可信度，參考價值很大，但是政府的宣傳通常效果不好，導致很多民眾根本不知道要去哪裡查詢這樣的資料，政府資訊揭露的美意往往得不到預期效果，因此建案政府應該編列預算，更加重視該入口網站的行銷，民眾才知道要如何取得這些資訊。 (資料來源：住展房屋網)

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