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中市違建 擬徵景觀衝擊費

百坪頂加年繳25萬元 挨轟「想錢想瘋了」

台中市查報待拆違建高達四萬餘件，市府無法立刻拆完，擬對既存違建在拆除前徵收「景觀衝擊費」，都發局長何肇喜表示，將在兩個月內完成法令研議，提報市政會議及議會通過後，最快年底實施。《蘋果》試算，以七期百坪頂樓加蓋為例，每年要多繳二十五萬餘元。市議員黃錫嘉質疑：「市府是想錢想瘋了，將反對到底。」

台中市都發局昨天召開例行記者會，何肇喜主動表示目前正研擬開徵「景觀衝擊費」，日前已召開兩場說明會，參與的議員及民眾多持正面反應，但也有人擔心會變相鼓勵違建。何肇喜強調，徵收景觀衝擊費目的，是讓既存的違章建築在還未排入拆除前，仍需要付出費用，非繳費就免拆。

「應先刮自己鬍子」

對此，市議員黃錫嘉痛批，「都發局的停車場、電梯都是違建，市府應先把自己的鬍子刮乾淨。」他表示，北市也曾經打算徵收違章規費，但因民意反對作罷，台中市官員想出「景觀衝擊費」這種華麗名詞，但效果令人懷疑，他擔心會變成為街坊鄰居相互報復的工具。市議員江勝雄也質疑市府很多單位都有違建，現在又訂出這種條例來搶市民的錢，絕對會在議會嚴格把關。
住在南區的李建興說：「有本事就把違建都拆光，現在要罰又要拆，根本是一頭牛扒兩次皮。」豐原市郭小姐說：「可鼓勵民眾自已拆違建，我贊成。」
《蘋果》根據都發局研擬的費率草案試算，以今年七期惠國段公告地價每平方公尺三十萬三千元計算，如果有頂樓加蓋違建一百坪，每年要繳納二十五萬零四百一十四元「景觀衝擊費」。如果是在豐原火車站前中正路三民書局附近有五十坪的PUB佔用防火巷或騎樓，一年約需繳交十三萬二千多元。

立意佳卻畫蛇添足

逢甲大學都市計劃與空間資訊系副教授劉曜華認為，立意雖佳，但卻是畫蛇添足，既有建築及廣告物管理辦法已經存在，只要去執行拆除即可，如果執行不易，又增加一種新工具，只是徒增執行困難的問題。

「景觀衝擊費」草案

★徵收對象：違建及違規廣告物
★費率：依違建類別及程度不同，從2.5~5
★計費方式：當年公告地價（每平方公尺）×違建面積×費率
★試算：
●七期惠國段頂樓加蓋100坪（約330.58平方公尺）
30.3萬元×330.58×2.5＝25萬414元
●豐原市中正路50坪PUB佔用防火巷（約165.29平方公尺）
16萬元×165.29×5＝13萬2232元
資料來源：台中市政府都市發展局

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